貸店舗・事務所(一部) 浜松市浜名区 細江町中川 (金指駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9.35万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩22分
所在地 静岡県浜松市浜名区細江町中川
築年月 1988年11月(築36年1ヶ月) 使用部分面積 78.48㎡ 坪数
/坪
単価		 23.74坪／0.3939万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区細江町中川
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3939万円
    建物名・部屋番号 1F
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　角部屋　保証人不要
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー　初回保証料：賃料合計１００％、更新料：賃料合計１０％／年　引落し手数料３００円（税別）
    主要採光面：南向

    き
    ＩＴ重説対応物件
    保証会社必須・駐車場４～５台で５，０００円（税別）・現況優先・飲食不可
    使用部分面積 78.48㎡ 坪数 23.74坪
    土地面積 - 築年月 1988年11月(築36年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き5台　　備考：４～５台で５，０００円（税別） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 1.65万円
    物件番号 6984154079
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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