売戸建住宅 磐田市 豊浜 2階建 3LDK

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価格 2,350万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅
【バス】23分 豊浜 停歩7分
所在地 静岡県磐田市豊浜
築年月 2023年8月(築1年4ヶ月)

 建物面積 105.57㎡ 土地面積 公簿 284.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 人口芝生付きゆったり庭スペース
  • 趣味の園芸ができる広い庭
  • 区画図
  • 耐震等級３　地震に強い家
  • ご家族とお客様を迎えるオシャレエントランス
  • 玄関には大容量のシューズクローク付き
  • 大きい窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るいリビング
  • ゴージャスな壁石が特徴な広いリビング
  • 家族とのコミュニケーションをとったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
  • 収納たっぷり便利なシステムキッチン
  • 家族との会話も増えるリビング階段採用
  • 収納たっぷりパントリーは家事同線には必須スペース！！
  • お手入れしやすいＩＨクッキングヒーター
  • タイル壁が特徴ゆったりキッチン
  • １階のトイレの一面全体の壁に高級感満載ブラックタイル
  • 勝手口付きで便利なパントリー
  • 収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台です。
  • 雨の日も便利な乾燥機付きのバスルーム
  • モニター付きインターホンと給湯リモコン
  • 脱衣スペースには棚付きの収納があるのでタオルや着替えをしまうのに便利です。
  • 子供部屋にピッタリ明るい室内
  • 大きい窓からたっぷりの陽射しが降り注ぐ室内
  • 広々とゆったりくつろげる室内
  • 収納たっぷりウオークインクローゼット
  • 朝から忙しい家族でも便利な２Ｆ洗面台
  • 便利でオシャレな２Ｆトイレ
  • 豊浜小学校
  • 福田中学校
  • ファミリーマート磐田豊浜店
  • 磐田市役所　福田支所
  • 福田郵便局
  • マックスバリュ福田店
  • コスモス磐田福田店
  • 浜松いわた信用金庫　福田支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅
    【バス】23分 豊浜 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市豊浜
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.8･6･5　LDK 20.3） 建物面積 105.57㎡
    土地面積 公簿 284.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま12569号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979302923
    情報公開日 2024/07/03 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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