売戸建住宅 掛川市 大池 (西掛川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,398万円 間取り 3LDK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 西掛川駅 徒歩11分
所在地 静岡県掛川市大池
築年月 1985年6月(築39年6ヶ月) 建物面積 86.12㎡ 土地面積 公簿 165.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家具や家電はＣＧにて作成しております。実際に家具家電はついておりません。

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 西掛川駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市大池
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　床下収納　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ / 保険金上限：１０００万まで
    ■建物検査実施日：2023年06月15日
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    記載内容と現況に相違がある場合は、現況優先になります。プロパンガスは鈴与ガス指定になります。（設備の貸与契

    約あり）道路は二方向ともに法定外道路（農道）になります。セットバック及び、農道使用許可または承諾により再建築は可能です。建蔽率の緩和はありません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･8　LDK 14） 建物面積 86.12㎡
    土地面積 公簿 165.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年6月(築39年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年06月　外壁
    ■その他：2024年07月　　駐車場拡張工事・隅切り造成工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東3.2m 接面18.0m　南西2.5m 接面8.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979754294
    情報公開日 2024/07/22 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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