売戸建住宅 磐田市 下神増 2階建 5LDK

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価格 1,090万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 惣兵衛入口 停歩12分
所在地 静岡県磐田市下神増
築年月 1981年9月(築43年3ヶ月) 建物面積 113.23㎡ 土地面積 公簿 267.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物北側から撮影。　黄色い建物に広々駐車場が目印です。
  • 本図と現況が異なる場合、現況を優先します。
  • １階リビングです。２面採光で隣の和室やキッチンに続いており大空間として使えます。
  • １階キッチンです。写真奥には勝手口があります。
  • １階和室を玄関側から撮影。　続き間で隣のリビングとも行き来できるので広々使えます。
  • １階和室を南側から撮影。　続き間で隣のリビングとも行き来できるので広々使えます。
  • １階キッチンです。　一度リフォーム工事をしてあります。
  • １階キッチンコンロです。　オール電化なのでＩＨクッキングヒーターで安心♪
  • １階シャンプードレッサーです。
  • １階浴室です。　窓があるので照明がつかなくても明るいです。
  • １階トイレです。　窓があり明るいです。
  • 玄関です。右に見えるのが大型下駄箱です。
  • 階段にも窓があり明るいです。
  • ２階廊下です。　右に見えるのが玄関上収納です。
  • ２階洗面所です。　収納棚もあります。
  • １階トイレです。　窓があり明るいです。
  • ２階洋室６帖（バルコニーに面した方）です。　クローゼットも付いています。
  • ２階和室８帖です。　バルコニーに出られます。
  • ２階洋室６帖（北側）です。
  • ２階バルコニーです。　かなり広く、活用の幅があります！
  • 駐車場奥にある物置です。比較的大きく収納力あります！
  • 建物外水栓です。　屋根や壁で囲まれています。
  • 玄関下駄箱です。　かなり珍しい形状をしていますが、収納力高いです！

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 惣兵衛入口 停歩12分
      その他交通 天竜浜名湖鉄道 / 豊岡駅 徒歩3400ｍ
      遠州鉄道 / 遠州小林駅 徒歩4400ｍ
      所在地 静岡県磐田市下神増
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      ＩＴ重説対応物件
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5LDK（和 6･8･8　洋 6･6　LDK 14） 建物面積 113.23㎡
      土地面積 公簿 267.11㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1981年9月(築43年3ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 北5.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983532049
      情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/12/04

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      齋藤マルシ(株)

      交通：
      東海道本線／浜松
      住所：
      静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
      TEL：
      053-447-6876
      FAX：
      053-449-2270
      所属団体など：
      浜松支部会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      静岡県知事免許（６）第１１２１７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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