売マンション 佐鳴台パークホームズ 14階 2LDK

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価格 2,000万円 階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩24分
所在地 静岡県浜松市中央区入野町
築年月 1991年11月(築33年2ヶ月) 面積 壁芯 84.79㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区入野町
    物件種目 売マンション
    価格 2,000万円 平米単価 23.59万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 16,530円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフテラス使用料：600円/月、　給排水工事負担金（専有部）：2,910円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 佐鳴台パークホームズ 14階
    設備 エアコン２台以上　バイク置き場　エレベーター２基以上　追焚機能　２面バルコニー　駐輪場　テラス　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：須山建設株式会社
    用途地域：１種住居
    ・佐鳴湖を一望できるルーフテラス
    ・高塚駅まで徒歩２４分
    ・３ＬＤＫを２ＬＤＫにリ

    ノベーション
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.8･7.2）
    専有面積 壁芯 84.79㎡ バルコニー 20.18㎡
    階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年11月(築33年2ヶ月) 総戸数 111戸
    駐車場 - バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984302616
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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