一棟売アパート 浜松市中央区 富塚町 の売アパート

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価格 5,500万円 管理費 -
交通 【バス】 遠鉄バス富塚車庫 停歩3分
所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
築年月 2015年2月(築9年10ヶ月) 使用部分面積 173.07㎡ 土地面積 公簿 358.37㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ユーコープ富塚店
  • 遠鉄ストア富塚店
  • 杏林堂薬局富塚店
  • 浜松市立富塚中学校
  • 浜松市立富塚小学校
  • 浜松医療センター
  • 浜松富塚郵便局
  • 浜松いわた信用金庫富塚支店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 遠鉄バス富塚車庫 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　太陽光発電システム　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　トイレ
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：グッドリビング株式会社
    利回り：4.58%
    年間想定家賃収入：252.00万円
    景観法・第１種風致地区（佐鳴湖風致地

    区）・都市計画道路予定有（３・５・４２・池川富塚線・計画予定・整備時期未定）・宅地造成工事規制区域内・屋外広告物規制（第１種特別規制地域）・※図面と現況が異なる場合は現況を優先します
    使用部分面積 173.07㎡ 土地面積 公簿 358.37㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2015年2月(築9年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面16.8m　北西6.0m 公道 接面16.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974176531
    情報公開日 2021/08/22 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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