売店舗付住宅 磐田市 福田 の売店舗付住宅

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価格 3,300万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩6300ｍ
[バス利用可] バス28分 福田交番前 停歩1分
所在地 静岡県磐田市福田
築年月 1997年9月(築27年4ヶ月) 使用部分面積 445.35㎡ 土地面積 公簿 1,081.70㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • 写真撮影スタジオ
  • カラオケルーム
  • 店舗入り口接客スペース

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩6300ｍ
    [バス利用可] バス28分 福田交番前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市福田
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 3,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　電動シャッター　シャッター雨戸　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 南向き　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱大成住宅
    元写真館の重厚なつくり。天井高３ｍ６０のスタジオや華麗なる一族の舞台セットのような中２階ステージフロア

    と吹き抜け。弓上に張り出したボウウィンドウから優しい光が差し込むダイニング。カラオケルーム。お座敷のある主寝室、衣装を収納できるクローゼットの数々など、こだわり抜いた設計です。
    使用部分面積 445.35㎡ 土地面積 公簿 1,081.70㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1997年9月(築27年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西16.8m 公道 接面18.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981850588
    情報公開日 2024/03/27 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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